曲靖买二手房的税费清单

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  曲靖买二手房的税费清单

    2011 年 06 月 10 日     房产     0 Comment(s)

  网友usedcar看中一套房龄不满5年的二手房，关于交易税费，他写道： 假定购买一套房价50万房龄不足5年的二手房，所需缴纳税费如下。 按比例缴纳的部分： 契税 1.5%， 7500元 营业税 5.55%，27750元 个税 1%， 5000元 印花税 0.05%， 250元 中介费 2%，10000元 居间担保费 贷款额的1%，即约70%*1%=0.7%,3500元 公证费 0.3%， 1500元 评估费 0.5%， 2500元 计 (1.5+5.55+1+0.05+2+0.7+0.3+0.5)%= 11.6%,即58000元 此外还有杂项： 帖花税 5元 资金托管费 800元 审验服务费 5元每平，算300吧 合同工本费 80元 共有权证工本费 10元 合同工本费 200元 [...] Continue reading →

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  关于房产中介的违规收费

    2011 年 06 月 01 日     房产     4 Comment(s)

  网友瞬间发贴： 最近朋友买了套二手房。被中介忽悠了，在8000元的中介费外还多交了2700元的中介的所谓“居间担保费”。经过一天时间的与中介谈判，最终中介退回了违规收取的2700元。 中介所谓的“居间担保费”，实为违规收费。完全可以要回！ Continue reading →